Przywrócenie terminu na odwołanie się od podwyżki opłaty za użytkowanie wieczyste

W grudniu 2018 r. Naczelny Sąd Administracyjny rozstrzygnął wątpliwości w kwestii przywrócenia terminu do wniesienia odwołania od podwyżki opłaty rocznej od użytkowania wieczystego. Zgodnie z podjętą uchwałą, na postanowienie samorządowego kolegium odwoławczego odmawiającego przywrócenia terminu do złożenia wniosku o ustalenie, że aktualizacja opłaty rocznej jest nieuzasadniona albo jest uzasadniona w innej wysokości przysługuje skarga do sądu administracyjnego.
Do chwili podjęcia uchwały w tej sprawie, sądy administracyjne zajmowały dwa odmienne stanowiska. Niektóre z nich odmawiały rozpatrywania odwołań od postanowień samorządowych kolegiów odwoławczych odmawiających przywrócenia terminu, argumentując to tym, że jest to sprawa wyłącznie cywilna. Inne zaś były zdania, że jak zmiana opłaty rocznej od użytkowania wieczystego ma charakter cywilny i powinna być rozstrzygana przez sąd cywilny, tak przywrócenie terminu do wniesienia skargi ma już charakter administracyjny i odwołanie przysługuje do sądu administracyjnego.
Po rozpoznaniu wniosku Rzecznika Praw Obywatelskich o podjęcie uchwały wyjaśniającej tę rozbieżność w orzecznictwie, Naczelny Sąd Administracyjny przychylił się do drugiego stanowiska.
Należy jednak pamiętać, że przywrócenie terminu możliwe jest tylko w sytuacji, gdy jego uchybienie nie nastąpiło z naszej winy i w terminie 7 dni od ustania przyczyny uchybienia wraz z wniesieniem prośby o przywrócenie terminu dokonaliśmy czynności, dla której określony był termin.

AJ